第141章 是时候展示真正的实力了 (第1/2页)

“宇文飞先生，很抱歉……”
　　
　　罗经理面带歉意，把银行风控部门的评估报告大致讲了一下。
　　
　　边说边仔细观察着面前那个年轻人，但他没有从宇文飞脸上看到失望。
　　
　　风控这一关过不去，宇文飞也早有预料。
　　
　　现在只是靴子落地而已，还没到最坏的情况。
　　
　　他笑着问道：“那风控部门认为最大的风险，就是一年内我的收入达不到应有的预期。再往深点讲，就是我一旦断供，也会像目前很多香江人一样变成负资产，而银行抵押的商铺就算拍卖也抵不上我去欠款，对吗？”
　　
　　既然话都说开了，罗经理也没有隐瞒，坦率地点了点头，“是的，我们银行风控部门就是这样的想法，所以这笔业务没有办法继续下去了。”
　　
　　宇文飞没有着急，而是盯着罗经理，问道：“如果，我是说如果，我能够证明，自己在一年内，具备拿出一个亿现金的能力，这笔贷款还能做吗？”
　　
　　罗经理挑了挑眉毛，这事情有意思了。
　　
　　看了这少年还不认输啊，难道他真有信心，一年大赚八千万？
　　
　　如果真是这样的话，倒真的需要重新衡量这笔贷款业务了，因为客户证明了自己的还贷能力！
　　
　　默默地盘算了一下，罗经理还是摇了摇头，“抱歉……”
　　
　　宇文飞伸出手，打断了他的话，“是不是依然风险过大？”
　　
　　罗经理点了点头。
　　
　　哪怕宇文飞能在一年内拿出一亿现金，恒生银行这边依然要提供九亿贷款！
　　
　　万一，虽然概率极低，但银行风控就是这样，哪怕是万分之一的概率，也必须考虑到。
　　
　　万一宇文飞一年后断供了，同时，香江房地产行业形势还在恶化，放假不断下滑，那么依然存在资不抵债的风险。
　　
　　这还不算太大的问题，因为没有人会拿一亿现金开玩笑。
　　
　　罗经理是想到了另外一种可能，那才是问题的关键。
　　
　　一年内拿出一亿现金，这只是宇文飞口头上的承诺，他拿不出来了怎么办？
　　
　　再往更坏的方面想，如果这是宇文飞和商铺的业主联起手来骗贷呢？
　　
　　虽然现在那间店铺喊价十个亿，看起来似乎也值那么多钱。
　　
　　但是有价无市啊！
　　
　　这种情况下，业主找个“演员”，联起手来骗银行贷款也是有可能的。
　　
　　因为宇文飞现在手里只有两千多万，这笔生意要成交的话，银行方面放出的贷款不止是九亿，而是连那七千多万的缺口也要帮他补上。
　　
　　算下来，就是要掏出九亿七千万多万！
　　
　　到时钱到手，这个少年消失了，业主合法合理地拿到巨款，银行就算依法起诉，结果也就是把店铺收回，那不是还要自己去卖嘛，还不一定能卖出去呢。
　　
　　放款放成了业主，这是每一家银行都不愿意看到的。
　　
　　这样来看的话，风控部门依然不会同意这笔业务。
　　
　　在银行，涉及到大笔款项时，风控部门的意见非常重要，权力也很大。
　　
　　哪怕他这个信贷部高级经理很有话语权，但是只要风控部门不同意，那就是一票否决，谁说话都没用。
　　
　　“如果你能一次性拿出一个亿的现金，那么我还有相当把握把这单业务做下来，可惜的是，显然你拿不出。就算你再有信心，风控部门可是不看信心的，他们只相信摆在眼前事实！”
　　
　　

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